Huis te KEMZEKE (9190)

€ 220.000

Omschrijving

Grondig te renoveren woning met 3 à 5 slaapkamers, garage en tuin.

 

Deze charmante woning biedt een unieke kans om je droomhuis te kunnen creëren.

 

Laat uw creativiteit de vrije loop en maak van deze woning uw persoonlijk meesterwerk.

 

Betreed deze parel en ontdek een gezellige living met eet- en zitgedeelte met aansluitend de keuken (+ bijkeuken) met koele berging. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om uw droomkeuken te creëren, aangepast aan uw persoonlijke smaak en behoeften.

 

Op het gelijkvloers is er ook een inpandige garage aanwezig, ideaal om uw wagen of fietsen veilig te kunnen parkeren.

Vanuit de garage kan je direct naar de tuin.

 

Geniet van de zuidwest georiënteerde ruime tuin die talloze mogelijkheden biedt voor ontspanning en rust.

 

Ruimte en comfort zijn verzekerd met de 3 mooie slaapkamers en een zolderruimte die de mogelijkheid biedt tot 2 extra slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor gasten.

 

Dit alles gelegen in het centrum van het gezellige Kemzeke op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer.

Bij deze aankoop is een vermindering van 2.800 euro mogelijk indien gekocht wordt aan het tarief van 3% verkooprecht als enige eigen woning.   

 

Graag een bezichtiging? Neem dan vandaag nog contact met ons op op 03 500 05 40 of via info@edelimmo.be en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft!

 

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.

Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20240219-0003148570-RES-1
EPC
:
914 kWh/m².jaar
Keuringsattest elektriciteit
:
-


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding uitgebracht
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2024-03-05 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Kachels op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Sober ingerichte keuken (te renoveren).
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
Hout
Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal: 5,5 m²
Living: 17,4 m²
Salon en eetkamer.
Keuken: 6,7 m²
Berging: 2,1 m²
Koele berging aan de keuken.
Bijkeuken: 6,9 m²
Toilet
Berging: 8,5 m²
Garage: 11,4 m²
Plaats om 1 wagen te parkeren.
Gang: 5,5 m²
Gang van de garage naar de tuin.
Terras: 30,0 m²
Tuin: 205,0 m²
Zuidwest georiënteerde tuin.


Eerste verdieping

Nachthal: 9,3 m²
Douche
Douche/badkuip aanwezig op de 1ste verdieping.
Voorplaats: 10,1 m²
Slaapkamer 1: 15,3 m²
Slaapkamer 2: 11,3 m²
Slaapkamer 3: 11,8 m²


Tweede verdieping

Zolder: 29,7 m²
Geen vaste trap naar de zolder aanwezig, mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers.

Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 220.000
Kadastraal inkomen
:
€ 478
Aantal slaapkamers
:
3
Garage
:
1
Adres
:
Molenstraat 7 bus b, 9190 KEMZEKE
Bewoonbare opp.
:
156 m²
Grondoppervlakte
:
323 m²
Voorgevel
:
7,16 m
Perceel breedte
:
7,16 m
Bouwjaar
:
1966
Google kaart
Uitzicht op straat
Wat zoekt u? Klant opinie
Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze website. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.