Huis te SINT-NIKLAAS (9100)

€ 235.000

Omschrijving

Charmante rijwoning in het hart van Sint-Niklaas.

 

Ontdek deze veelzijdige rijwoning, ideaal gelegen in het bruisende centrum van Sint-Niklaas.

Slechts 500 meter van de Grote Markt en op 700 meter van het station, biedt deze woning de perfecte balans tussen stadse faciliteiten en huiselijk comfort.

Met de populaire Stationsstraat op wandelafstand, zijn winkels, horeca en cultuur altijd binnen handbereik.

Deze woning, perfect geschikt als zorg- of kangoeroewoning, biedt volop mogelijkheden met haar twee gezellige woonkamers, twee basis ingerichte keukens, twee badkamers (waarvan één met ligbad en één met douche) en twee slaapkamers.

De woning beschikt daarnaast over een knus terras waar je kan ontspannen en een handige buitenruimte op het gelijkvloers voor fietsen of vuilnisbakken.

Of je nu op zoek bent naar een zorgwoning voor jou en je dierbaren of een woning met de mogelijkheid tot dubbele bewoning, deze veelzijdige rijwoning is dé kans die je niet mag missen.

 

Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en ontdek jouw nieuwe thuis in het centrum van Sint-Niklaas!

Bel ons op 03 500 05 40 of stuur een mailtje naar info@edelimmo.be.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20240630-0003298603-RES-1
EPC
:
725 kWh/m².jaar
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2024-08-08 00:00:00
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Elektrisch
Type dak
:
Zadeldak en plat dak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
2 basis ingerichte keukens.
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Berging: 1,5 m²
Berging onder trap.
Living: 24,0 m²
Slaapkamer 1: 12,0 m²
Keuken: 5,5 m²
Keuken ingericht met: gaskookvuur.
Badkamer: 6,5 m²
Ligbad, badkamermeubel met 1 lavabo en een toilet.
Kelder: 8,5 m²


Eerste verdieping

Living: 25,0 m²
Keuken: 7,0 m²
Keuken ingericht met: elektrisch kookvuur, oven, koelkast.
Badkamer: 5,5 m²
Douche, toilet, lavabomeubel met 1 lavabo.
Terras: 9,0 m²


Tweede verdieping

Slaapkamer 2: 18,5 m²

Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 235.000
Kadastraal inkomen
:
€ 693
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Ankerstraat 107 , 9100 SINT-NIKLAAS
Bewoonbare opp.
:
100 m²
Grondoppervlakte
:
60 m²
Voorgevel
:
4,5 m
Perceel breedte
:
4,5 m
Google kaart
Uitzicht op straat
Wat zoekt u? Klant opinie
Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze website. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.