Huis te SINT-GILLIS-WAAS (9170)

€ 295.000

Omschrijving

Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers en een garage.

 

Gelegen in een rustige buurt nabij Sint-Niklaas, combineert deze instapklare gezinswoning comfort met een uitstekende locatie.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een sfeervolle woonkamer die naadloos aansluit op de open, volledig ingerichte keuken met praktische berging (aansluiting wasmachine en droogkast aanwezig).

De veranda zorgt voor een directe connectie met de onderhoudsvriendelijke tuin, waar je het hele jaar door kunt genieten van het overdekte terras.

De tuin biedt bovendien toegang tot een ruime garage van maar liefst 44 m², geschikt voor twee wagens.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer (ingericht met ligbad, lavabomeubel met 1 lavabo en een toilet).

Voor extra gemak is er een apart toilet op het gelijkvloers. De praktische opbergzolder op de tweede verdieping biedt extra bergruimte, ideaal voor al je spullen.

Met een gunstige EPC-score (B-label) en een conforme elektriciteit, is deze woning niet alleen energiezuinig maar ook helemaal in orde.

De woning ligt in een rustige en gezellige buurt in Sint-Gillis-Waas, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt.

Mis deze kans niet om jouw nieuwe thuis te ontdekken in een rustige en aangename buurt.

Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de charme van deze unieke woning!

Bel ons op 03 500 05 40 of stuur een mailtje naar info@edelimmo.be.

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20250119-0003508364-RES-1
EPC
:
162 kWh/m².jaar
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding uitgebracht
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Open ingerichte keuken met toestellen (elektrische oven, keramisch kookvuur, dampkap).
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Apart toilet.
Living: 30,0 m²
Gezellige woonkamer.
Open keuken: 14,0 m²
Open ingerichte keuken met toestellen (elektrische oven, keramisch kookvuur, dampkap).
Berging: 11,0 m²
Aansluiting wasmachine en droogkast aanwezig.
Veranda
Terras: 13,0 m²
Overdekt terras.
Tuin
Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage.
Garage: 44,0 m²
Ruime garage, plaats voor 2 wagens.


Eerste verdieping

Overloop
Slaapkamer 1: 10,0 m²
Slaapkamer 2: 8,0 m²
Slaapkamer 3: 13,0 m²
Badkamer: 6,0 m²
Moderne badkamer met ligbad combi douche, lavabo en een toilet.


Tweede verdieping

Zolder
Praktische opbergzolder.

Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 295.000
Kadastraal inkomen
:
€ 492
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Dagsterrestraat 13 , 9170 SINT-GILLIS-WAAS
Grondoppervlakte
:
190 m²
Voorgevel
:
4,06 m
Perceel breedte
:
4,06 m
Google kaart
Uitzicht op straat
Wat zoekt u? Reviews
Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze website. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.