Huis te SINT-NIKLAAS (9100)

€ 470.000

Omschrijving

Rustig gelegen te renoveren bungalow.

In een rustige woonwijk in Sint-Niklaas vind je deze charmante, te renoveren bungalow met tal van mogelijkheden.

De woning ligt in een aangename buurt waar je kan genieten van rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar zijn.

Binnen word je verwelkomd in de praktische inkomhal met een ingemaakte kast.

De lichtrijke living, afgewerkt met een warme parketvloer en een sfeervolle houtkachel, biedt een gezellige plek om te ontspannen.

De gesloten, ingerichte keuken maakt het makkelijk om in alle rust te koken. De badkamer is voorzien van een ligbad en lavabo, en er is een apart toilet voor extra comfort.

Deze goed gelegen OB staat op een ruim perceel en wordt omringd door een mooie tuin, ideaal voor wie houdt van buitenruimte en groen.

Verder beschikt de woning over een ruime, geïsoleerde zolder van 80m² (die te bereiken is met een schuiftrap), een praktische garage en een oprit met plaats voor vier wagens.

Wil je deze woning zelf ontdekken en de mogelijkheden bekijken? Neem dan contact op voor een bezichtiging via 03 500 05 40.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20250131-0003518606-RES-2
EPC
:
878 kWh/m².jaar
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Gas certificaat
:
Ja, conform


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2025-01-31 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leien
Keuken
:
Gesloten ingerichte keuken (oven, kookvuur, ijskast + diepvries).
Beglazing
:
Enkel en dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Elektriciteit
Indeling

Kelder(-1)

Kruipkelder


Gelijkvloers

Inkomhal
Met ingemaakte kast.
Nachthal
Slaapkamer 1: 13,2 m²
Slaapkamer 2: 14,8 m²
Slaapkamer 3: 8,3 m²
Slaapkamer 4: 5,0 m²
Toilet
Apart toilet.
Badkamer: 4,6 m²
Ligbad en lavabo.
Keuken: 13,0 m²
Gesloten ingerichte keuken (oven, kookvuur, ijskast, diepvries).
Living: 38,0 m²
Achterhal
Stookplaats
Oprit
Plaats voor 4 wagens te parkeren.
Garage: 18,0 m²
Terras
Tuin
Ruime tuin rondom de woning.


Eerste verdieping

Zolder: 80,0 m²
Zolder met schuiftrap.

Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 470.000
Kadastraal inkomen
:
€ 992
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Kuildamstraat 35 , 9100 SINT-NIKLAAS
Bewoonbare opp.
:
136 m²
Grondoppervlakte
:
1173 m²
Voorgevel
:
15,7 m
Perceel breedte
:
30 m
Bouwjaar
:
1961
Google kaart
Uitzicht op straat
Wat zoekt u? Reviews
Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze website. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.