Huis te SINT-PAUWELS (9170)

€ 659.000

Omschrijving

Statig residentieel landhuis met 4 slaapkamers en tuin.

Deze prachtig onderhouden open bebouwing in een rustige, groene omgeving biedt ruimte, comfort en veelzijdigheid. Met 316 m² bewoonbare oppervlakte is deze woning ideaal voor een groot gezin, kangoeroewoning en zeer geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een bureauruimte (mogelijke 5de slaapkamer), een zeer grote en lichtrijke woonkamer, een open keuken met kwaliteitsvolle afwerking en een gezellige veranda met zicht op de tuin. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval.

In 2022 werd de woning grondig gerenoveerd: vernieuwing van de elektriciteit, nieuwe vloeren op het gelijkvloers, installatie van een nieuwe hoogrendementsketel, renovatie van de bovenverdieping tot volwaardige leefruimte, dakisolatie, zonnepanelen en reiniging van de gevel.

Verder beschikt de woning over een badkamer met inloopdouche, een garage van 40 m² en een oprijlaan voor minstens drie wagens. De karaktervolle bakstenen voorgevel met trapgevel zorgt voor een authentieke uitstraling.

De volledig omheinde tuin werd in 2024 volledig heraangelegd, met o.a. leilindes, elektriciteitspunten en twee terrassen, waardoor u tot in de late zomeravonden van de zon kan genieten.

Deze eigendom combineert charme, ruimte en wooncomfort op een uitstekende ligging.

Info & bezoek: info@edelimmo.be of 03 500 05 40

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20220426-0002591491-RES-1
EPC
:
199 kWh/m².jaar
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woonuitbreidingsgebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2026-01-24 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse B
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Ingerichte keuken met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout en aluminium
Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Apart toilet.
Gang
Slaapkamer 1: 21,0 m²
Bureau: 14,0 m²
Of kan ook als 5de slaapkamer.
Badkamer
Douche, dubbele lavabo, toilet
Keuken: 17,0 m²
Gesloten ingerichte keuken met toestellen (ijskast, vaatwasser, keramisch kookvuur en dampkap).
Living: 47,0 m²
Veranda: 18,0 m²
Zicht op de tuin.
Terras
Tuin
Volledig omheinde tuin.
Tuinhuis
Oprit
Plaats voor minstens drie wagens.
Garage: 40,0 m²
Een garage met plaats voor 2 auto's


Eerste verdieping

Slaapkamer 2: 24,0 m²
Slaapkamer 3: 25,0 m²
Slaapkamer 4: 12,0 m²

Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 659.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.356
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Bagonielaan 26 , 9170 SINT-PAUWELS
Bewoonbare opp.
:
316 m²
Grondoppervlakte
:
797 m²
Voorgevel
:
10 m
Perceel breedte
:
18 m
Bouwjaar
:
1989
Google kaart
Uitzicht op straat
Wat zoekt u? Reviews
Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze website. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.