Huis te SINT-NIKLAAS (9100)

€ 175.000

Omschrijving

Centraal gelegen starterswoning met 3 slpks en stadstuin.

Ontdek deze charmante starterswoning die volop potentieel biedt en ideaal is voor wie een eerste stap op de woningmarkt wil zetten.

Met drie ruime slaapkamers, een lichte en open leefruimte die naadloos overgaat in een volledig ingerichte keuken, en een praktische badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet, is dit huis klaar om uw nieuwe thuis te worden.

De gezellige stadstuin biedt een fijne buitenruimte waar u heerlijk kunt ontspannen.

Dankzij de centrale ligging bent u altijd dicht bij alle nodige voorzieningen.

Bovendien is de woning voorzien van een gunstig EPC-label (C) en is de elektriciteit conform, wat bijdraagt aan een zorgeloos woongenot.

En met de geruststelling dat de woning asbestveilig is, kunt u met een gerust hart beginnen aan de nodige opfrissingswerken om deze woning volledig naar uw smaak in te richten.

Mis deze kans niet om een unieke woning te bezitten in een aantrekkelijke buurt!

 

Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en ontdek jouw nieuwe thuis!

Bel ons op 03 500 05 40 of stuur een mailtje naar info@edelimmo.be.

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20240806-0003332909-RES-1
EPC
:
267 kWh/m².jaar
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
2024-08-18 00:00:00
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Aardgas en elektriciteit
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak en plat dak
Dakbedekking
:
Pannen en EPDM
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Open ingerichte keuken met toestellen (vaatwasser, gaskookvuur, dampkap).
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Voorplaats
Living: 24,0 m²
Keuken: 12,0 m²
Open ingerichte keuken met toestellen (vaatwasser, gaskookvuur, dampkap).
Badkamer
Douche, lavabo en toilet + aansluiting wasmachine en droogkast aanwezig.
Stadstuin: 18,0 m²
Zuidwest georiënteerde stadstuin.


Eerste verdieping

Overloop
Slaapkamer 1: 12,0 m²
Slaapkamer 2: 12,0 m²


Tweede verdieping

Zolder: 26,0 m²
Vaste trap naar de zolder.

Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 175.000
Kadastraal inkomen
:
€ 275
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Rolliersstraat 31 , 9100 SINT-NIKLAAS
Grondoppervlakte
:
83 m²
Voorgevel
:
4 m
Perceel breedte
:
4 m
Google kaart
Uitzicht op straat
Wat zoekt u? Klant opinie
Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze website. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.