Huis te SINT-PAUWELS (9170)

€ 469.000

Omschrijving

Instapklare en energiezuinige HOB

Bent u op zoek naar een moderne, recente woning met tal van troeven? Dan is deze prachtige HOB, gebouwd in 2016, precies wat u zoekt!

Bij binnenkomst wordt u via de inkomhal met apart toilet, verwelkomd in een gezellige living met een open, volledig ingerichte keuken.

De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een prachtig zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin met terras en een ruim tuinhuis van 32m². Op zonnige dagen kunt u genieten van extra schaduw dankzij het elektrische zonneluifel.

Deze woning beschikt over 4 slaapkamers, wat ideaal is voor een gezin of als extra werkruimte. De ruime badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, waardoor u elke dag kunt kiezen voor ontspanning of een snelle opfrissing.

Parkeren is geen probleem dankzij de garage en een oprit met in totaal plaats voor 5 wagens.

Dankzij de zonnepanelen, airco, en conforme elektriciteit bent u klaar voor de toekomst. Het energieverbruik blijft laag, wat zowel uw portemonnee als het milieu ten goede komt.

Gelegen op de rand van Sint-Pauwels, met een vlotte bereikbaarheid naar de E17/E34. U bevindt zich op een boogscheut van ontspanning, winkels, apotheek, restaurant en bakker.

Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar modern wooncomfort op een toplocatie.

Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!

03 500 05 40 of via info@edelimmo.be

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.46020-G-2015_38/EP15391/A001/D01/SD001
E-peil
:
42
E-peil
:
42
EPC
:
83,95 kWh/m².jaar
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Airconditioning
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Apart toilet.
Living: 39,0 m²
Open keuken: 10,0 m²
Moderne open ingerichte keuken met toestellen (inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, amerikaanse ijskast).
Berging: 5,0 m²
Bureau: 7,5 m²
Kan gebruikt worden als bureauruimte of als 4de slaapkamer.
Terras: 24,0 m²
Terras met elektrische zonneluifel.
Tuin
Onderhoudsvriendelijke zuidwestgerichte tuin.
Tuinhuis: 32,0 m²
Ruim tuinhuis.
Garage: 19,0 m²


Eerste verdieping

Overloop
Slaapkamer 1: 15,0 m²
Slaapkamer 2: 12,5 m²
Slaapkamer 3: 9,0 m²
Badkamer: 12,0 m²
Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabomeubel met dubbele lavabo en een toilet.


Tweede verdieping

Zolder: 26,0 m²
Geen vaste trap naar de zolder. Ideaal als extra opbergruimte.

Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 469.000
Kadastraal inkomen
:
€ 775
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Potterstraat 169F , 9170 SINT-PAUWELS
Bewoonbare opp.
:
195 m²
Grondoppervlakte
:
345 m²
Voorgevel
:
6,5 m
Perceel breedte
:
9,5 m
Bouwjaar
:
2016
Google kaart
Uitzicht op straat
Wat zoekt u? Klant opinie
Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze website. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.