Huis te TEMSE (9140)

€ 475.000

Omschrijving

Charmante HOB met landelijk uitzicht.

 

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige woonkamer met authentieke houten balken en een sfeervolle open haard.

Verder heeft u een keuken die volledig is uitgerust en afgewerkt met tijdloze, klassieke houten kasten met aansluitend een handige berging.

De ruime tuin met terras biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en heeft een mooi uitzicht op open velden.

Uw wagen kan u parkeren op de ruime oprit of in de aparte garage die ook dienst kan doen als extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime en lichtrijke slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, lavabo en een toilet.

Over de volledige woning bevindt zich nog de ruime zolder van 34m² die ingericht kan worden als extra kamer(s) of kan dienen als opbergruimte.

Deze woning heeft bovendien een gunstig EPC-label (C) en beschikt over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl!

Met een uitstekende ligging dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze woning comfort en een praktische locatie.

Een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een warme thuis.

Grijp deze unieke kans om uw droomwoning te vinden in Temse. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!

Bel ons op 03 500 05 40.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20241012-0003409923-RES-1
EPC
:
225 kWh/m².jaar
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2024-10-12 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Zadeldak en plat dak
Dakbedekking
:
Pannen en EPDM
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Gesloten ingerichte keuken met toestellen (elektrische oven, inductie kookplaat, dampkap).
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Apart toilet.
Living: 42,0 m²
Keuken: 14,0 m²
Gesloten ingerichte keuken met toestellen (elektrische oven, inductie kookplaat, dampkap).
Berging: 7,0 m²
Praktische berging.
Oprit
Ruime oprit.
Garage: 25,0 m²
Terras: 12,0 m²
Tuin
Met zicht op open velden.


Eerste verdieping

Overloop
Slaapkamer 1: 16,0 m²
Slaapkamer 2: 18,0 m²
Slaapkamer 3: 17,5 m²
Badkamer: 10,0 m²
Inloopdouche, lavabomeubel met een lavabo en een toilet.


Tweede verdieping

Zolder: 34,0 m²
Te bereiken met schuiftrap. Mogelijkheid tot extra slaapkamer(s).

Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 475.000
Kadastraal inkomen
:
€ 954
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Kruisstraat 28 , 9140 TEMSE
Bewoonbare opp.
:
140 m²
Grondoppervlakte
:
612 m²
Voorgevel
:
8,5 m
Perceel breedte
:
12,5 m
Bouwjaar
:
1985
Google kaart
Uitzicht op straat
Wat zoekt u? Reviews