Appartement te SINT-NIKLAAS (9100)

€ 159.500

Omschrijving

Centraal gelegen appartement met 2 slaapkamers.

 

Dit instapklare appartement op de 12e verdieping (blok 3) biedt een prachtig uitzicht en een uitstekende ligging. Het gebouw is voorzien van een lift en alle comfort die u zoekt.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal met ingemaakte kasten.

De gezellige, lichtrijke woonkamer creëert een aangename sfeer en grenst aan een volledig ingerichte, gesloten keuken.

Het appartement beschikt verder over 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad, een apart toilet, een zonnige terras met mooi uitzicht over Sint-Niklaas en een kelderberging (nr. 98) voor extra opslagruimte.

Met een zeer gunstig EPC (B-label) en conforme elektriciteit is dit appartement energiezuinig en volledig in orde.

De maandelijkse kosten bedragen €250 (inclusief verwarming, water, liftgebruik, brandverzekering en onderhoud van de gemeenschappelijke delen (excl. elektriciteit)).

Dit appartement is momenteel verhuurd aan €650 per maand en biedt daardoor een uitstekende investeringsmogelijkheid met gegarandeerde huurinkomsten.

Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te gaan: bakker, slager en superette liggen op wandelafstand. Bovendien bevindt u zich op slechts een steenworp afstand van het Waasland Shoppingcenter.

 

Mis deze kans niet! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons vandaag nog via 03 500 05 40.

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20220930-0002056364-RES-2
EPC
:
114 kWh/m².jaar
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding uitgebracht
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
2023-02-07 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Gesloten ingerichte keuken.
Beglazing
:
HR-glas
Raamkozijn
:
hout
Indeling

Kelder(-1)

Kelderberging
Nr. 98


Verdieping 12

Inkomhal
Inkomhal met ingemaakte kasten.
Living
Terras
Zonnig terras met mooi uitzicht.
Keuken
Gesloten ingerichte keuken.
Toilet
Apart toilet.
Badkamer
Ligbad en lavabo.
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Lasten
Lasten eigenaar
:
€ 250
Commentaar
:
Maandelijkse vaste kosten: inclusief verwarming, water, liftgebruik, brandverzekering en onderhoud van de gemeenschappelijke delen
Algemeen
Prijs
:
€ 159.500
Kadastraal inkomen
:
€ 823
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Koningin Fabiolapark 577 , 9100 SINT-NIKLAAS
Bewoonbare opp.
:
85 m²
Bouwjaar
:
1967
Google kaart
Uitzicht op straat
Wat zoekt u? Reviews