Huis te SINT-GILLIS-WAAS (9170)

€ 212.000

Omschrijving

Te koop: Ruime gezinswoning met tuin en garage in Sint-Gillis-Waas

Ontdek deze ruime en charmante woning, ideaal voor gezinnen, op een rustige locatie in Sint-Gillis-Waas!

Dit huis biedt tal van mogelijkheden en comfort, verspreid over twee verdiepingen en met een gezellige buitenruimte.

·Gelijkvloers:

oRuime woonkamer met veel natuurlijk licht, ideaal voor gezellige familie momenten.

oDroge kelder voor extra opbergruimte.

oDouchekamer voor extra comfort.

oBerging voor al uw praktische benodigdheden.

oGezellig tuintje waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht.

oGarage en handige achter uitweg voor vlotte toegang en parkeermogelijkheden.

·Eerste verdieping:

o3 slaapkamers, ideaal voor een gezin.

oBadkamer met zitbad en lavabo.

oRuime zolder, met mogelijkheid om extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren.

Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een praktische indeling, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige thuis. De ligging aan de Klingedijkstraat is rustig en toch centraal, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer..

Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op voor een bezoek!

Bel ons op het nummer 03 500 05 40 of stuur een mailtje naar info@edelimmo.be

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20240731-0003327800-RES-1
EPC
:
489 kWh/m².jaar
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2024-08-01 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Kachels op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
wijn kelder, Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Distributie, Riolering
Comfort buiten
:
Beerput
Indeling

Kelder(-1)

Kelder: 8,0 m²


Gelijkvloers

Inkomhal
Eetkamer: 40,0 m²
Keuken: 10,0 m²
gaskookvuur, dampkap; ijskast met diepvries
Douchekamer: 2,0 m²
douche met toilet
Berging: 10,0 m²


Eerste verdieping

Nachthal
Slaapkamer 1: 15,0 m²
Slaapkamer 2: 6,5 m²
Slaapkamer 3: 15,5 m²
Badkamer: 2,7 m²
zitbad, lavabo


Zolder

: 40,0 m²
met schuiftrap, slaapkamers mogelijk

Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 212.000
Kadastraal inkomen
:
€ 443
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Klingedijkstraat 27 , 9170 SINT-GILLIS-WAAS
Bewoonbare opp.
:
187 m²
Woongedeelte
:
40 m²
Grondoppervlakte
:
178 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1964
Google kaart
Uitzicht op straat
Wat zoekt u? Klant opinie