Huis te SINT-NIKLAAS (9100)

€ 349.000

Omschrijving

Instapklare halfopen bebouwing op toplocatie in Sint-Niklaas

 

Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen in een rustige en aangename buurt in Sint-Niklaas, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke omgeving met een uitstekende bereikbaarheid.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een bureauruimte op het gelijkvloers, die perfect kan dienen als vierde slaapkamer.

De gezellige woonkamer met zit- en eetgedeelte biedt een warme sfeer, terwijl de gesloten, volledig ingerichte keuken met Miele-toestellen zorgt voor optimaal kookcomfort.

Verder vindt u een badkamer met douche, lavabo en toilet, een apart gastentoilet en een praktische garage met een fietsenberging ernaast.

Buiten geniet u van een aangenaam terras, ideaal om te ontspannen. Bovendien kunt u uw wagen niet alleen in de garage, maar ook op de oprit van de woning parkeren.

Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen en sportfaciliteiten zich op korte afstand.

Daarnaast ligt de woning vlakbij wandelroutes, een natuurgebied en de fietsautostrade, perfect voor wie graag in de natuur vertoeft of vlot naar omliggende gemeentes wil fietsen.

Met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Gent, recreatiegebied "De Ster" en diverse horecagelegenheden in de buurt, biedt deze woning de perfecte combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid.

 

Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging via 03 500 05 40.

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20250202-0003519382-RES-1
EPC
:
470 kWh/m².jaar
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding uitgebracht
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse C
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Kachels op gas
Type dak
:
Zadeldak en plat dak
Keuken
:
Gesloten ingerichte keuken met Miele toestellen (vaatwasser, ijskast, oven met bordenwarmer, gaskookvuur, microgolfoven, dampkap).
Beglazing
:
Dubbel en enkel
Raamkozijn
:
pvc en hout
Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Bureau: 16,0 m²
Of kan ook zeker gebruikt worden als 4de slaapkamer.
Toilet
Apart toilet.
Living: 38,5 m²
Keuken: 13,0 m²
Gesloten ingerichte keuken met Miele toestellen (vaatwasser, ijskast, oven met bordenwarmer, gaskookvuur, microgolfoven, dampkap).
Terras
Garage: 28,0 m²
Met elektrisch rolluik.
Fietsenberging


Eerste verdieping

Overloop
Slaapkamer 1: 12,3 m²
Slaapkamer 2: 10,0 m²
Badkamer: 6,0 m²
Douche, lavabo en toilet.


Tweede verdieping

Zolder: 24,0 m²
Vaste trap naar de zolder.

Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 349.000
Kadastraal inkomen
:
€ 565
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Vijfstraten 150 , 9100 SINT-NIKLAAS
Grondoppervlakte
:
194 m²
Bouwjaar
:
1954
Google kaart
Uitzicht op straat
Wat zoekt u? Reviews
Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze website. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.