Appartement te SINT-NIKLAAS (9100)

€ 225.500

Omschrijving

Instapklaar appartement in het hartje van Sint-Niklaas.

 

Dit hedendaags appartement combineert modern comfort met een uitzonderlijke ligging in het centrum van de stad. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid, met tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en de Grote Markt op wandelafstand.

Deze topper is gemakkelijk te bereiken met de lift en beschikt over een lichtrijke en ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspannen, een volledig ingerichte keuken met aansluitend een praktische berging en twee comfortabele slaapkamers.

De praktische badkamer is uitgerust met een ligbad-combinatiedouche, een lavabomeubel met wastafel en een toilet. Daarnaast biedt het appartement een aangenaam zonnig terras waar u kunt genieten van uw rustmomenten.

Bovendien is er ook nog een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig, wat ideaal is voor stadsbewoners die graag met de fiets op pad gaan.

Met een gunstig EPC-label C en een asbestveilige status is dit appartement niet alleen energiezuinig, maar ook toekomstbestendig.

De elektriciteit is conform, en dankzij de aparte tellers voor water, gas en elektriciteit is een transparant beheer gegarandeerd.

Deze eigendom vormt een unieke kans om te wonen in het levendige Sint-Niklaas, nabij iconische plekken zoals het Hendrik Heymanplein en diverse horecagelegenheden.

Neem vandaag nog contact met ons op via 03 500 05 40 of stuur een e-mail naar info@edelimmo.be en kom deze parel bewonderen.

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20220714-0002638147-RES-1
EPC
:
229 kWh/m².jaar
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding uitgebracht
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2023-03-12 00:00:00
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Plat dak
Lift
:
Ja
Keuken
:
Gesloten ingerichte keuken met toestellen.
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling

Derde verdieping

Inkomhal
Badkamer: 5,0 m²
Ligbad combi douche, lavabomeubel met enkele lavabo en een toilet.
Living: 27,0 m²
Keuken: 8,0 m²
Berging: 5,0 m²
Slaapkamer 1: 13,0 m²
Slaapkamer 2: 9,0 m²
Terras: 7,0 m²


Gelijkvloers

Gemeenschappelijke fietsenberging

Lasten
Lasten eigenaar
:
€ 145
Commentaar
:
Maandelijkse vaste kosten (€145 - inclusief): Blokpolis, ramen poetsen voorgevel, poetsen van de gemeenschappelijke delen
Algemeen
Prijs
:
€ 225.500
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Nieuwstraat 50 bus 3, 9100 SINT-NIKLAAS
Grondoppervlakte
:
86 m²
Bouwjaar
:
1967
Google kaart
Uitzicht op straat
Wat zoekt u? Reviews