Huis te KEMZEKE (9190)

€ 350.000

Omschrijving

Ruime HOB met tuin en werkplaats op topligging in Kemzeke.

In het rustige en groene Kemzeke staat deze halfopen bebouwing met veel potentieel. De woning vormt een stevige basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ruimte en karakter.

Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met aparte zit- en eetgedeeltes, waar veel licht binnenvalt en een gezellige sfeer heerst. De gesloten, ingerichte keuken grenst aan het terras en kijkt hierop uit, ideaal voor wie graag buiten vertoeft. Op het gelijkvloers is er ook een apart toilet en een garage die zich naast de woning bevindt.

Achteraan ligt een werkplaats van maar liefst 72 m², perfect voor wie extra bergruimte, een atelier of hobbyruimte nodig heeft. Daarachter strekt zich een ruime groene tuin uit, waar u volop kunt genieten van rust en privacy.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De zolderverdieping herbergt een derde slaapkamer en extra bergruimte.

De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas en is gunstig gelegen nabij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. U woont hier in een rustige straat met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en de E34.

Een ideale woning voor wie graag een charmante halfopen bebouwing met tuin en werkplaats wil omtoveren tot een warme, eigentijdse thuis.

 

Bel ons op 03 500 05 40 en maak vandaag nog een afspraak!

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20230617-0002921243-RES-1
EPC
:
468 kWh/m².jaar
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2023-06-17 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Gesloten ingerichte keuken met keramische kookplaat, dampkap, oven, ijskast met vriesvak.
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc en hout
Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Apart toilet.
Keuken: 17,0 m²
Gesloten ingerichte keuken met keramische kookplaat, dampkap, oven, ijskast met vriesvak.
Living: 55,0 m²
Terras: 39,0 m²
Oprit
Plaats voor 2 wagens te parkeren.
Garage: 19,0 m²
Werkplaats: 72,0 m²
Grote, multifunctionele werkplaats van 72 m².
Tuin
Ruime, groene tuin met veel privacy.


Eerste verdieping

Overloop
Badkamer: 4,5 m²
Ligbad combi douche, lavabo en een toilet.
Slaapkamer 1: 36,5 m²
Slaapkamer 2: 17,3 m²


Zolder

Zolder: 24,0 m²
Vaste trap naar de zolder.


Tweede verdieping

Slaapkamer 3: 12,0 m²
3de slaapkamer ingericht op de zolderverdieping.

Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 350.000
Kadastraal inkomen
:
€ 818
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Kemzekestraat 10 , 9190 KEMZEKE
Bewoonbare opp.
:
180 m²
Grondoppervlakte
:
997 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
10 m
Bouwjaar
:
1968
Google kaart
Uitzicht op straat
Wat zoekt u? Reviews
Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze website. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.