Huis te SINT-NIKLAAS (9100)

€ 725.000

Omschrijving

Ruime gezinswoning met tuin en garage te Sint-Niklaas.

Deze uitzonderlijk ruime woning (350 m² bewoonbaar) biedt alle comfort voor een groot of meergeneratie-gezin.

Dankzij de doordachte indeling is ze perfect geschikt als kangoeroewoning met afzonderlijke leefzones en veel privacy.

 

Op het gelijkvloers vind je een grote leefruimte met zit- en eetgedeelte, een moderne open keuken die aansluit op een gezellige woonkamer met open haard en tuinzicht, twee aparte toiletten en een garage voor twee wagens met uitweg naar de Moerlandstraat.

Buiten geniet je van een overdekte buitenkeuken, een gezellig terras en een ruime, omheinde tuin.

 

De eerste verdieping beschikt over een woonkamer, één slaapkamer, een gesloten keuken, badkamer met inloopdouche en een apart toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer en opnieuw een apart toilet.

Daarboven is er nog een geïsoleerde zolder van 55 m² met tal van mogelijkheden.

 

Met centrale verwarming op aardgas, zonnepanelen en een gunstig EPC-label C woon je hier energiezuinig en zonder renovatieverplichting.

Gelegen in een rustige, groene buurt van Sint-Niklaas, dichtbij winkels, scholen en het centrum.

Een woning die ruimte, comfort en gezelligheid perfect combineert  klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen!

 

Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, bel ons op 03 500 05 40 of stuur ons een mailtje naar info@edelimmo.be.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20250927-0003689931-RES-1
EPC
:
243 kWh/m².jaar
Keuringsattest elektriciteit
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding uitgebracht
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
2 ingerichte keukens met toestellen.
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc, hout en alu
Indeling

Kelder(-1)

Kelder


Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Apart toilet.
Toilet
Apart toilet.
Living
Ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte met zicht naar buiten.
Wasplaats
Aanslutiing voor wasmachine en droogkast aanwezig.
Keuken: 21,0 m²
Open ingerichte keuken ingericht met toestellen (gaskookvuur, dampkap, oven, combi-oven, ijskast, osmoze drinkwater systeem).
Zitplaats
Gezellige zitplaats met openhaard met zicht naar de buiten.
Buitenkeuken
Overdekte buitenkeuken.
Terras
Tuin
Ruime omheinde tuin met privacy.
Garage
Garage met plaats voor 2 wagens, te bereiken via achterzijde van het perceel via de Moerlandstraat 172.
Berging


Eerste verdieping

Overloop
Keuken: 12,0 m²
Gesloten ingerichte keuken (dampkap, elektrisch kookvuur, koelkast).
Living
Badkamer: 5,0 m²
Inloopdouche en lavabomeubel met lavabo.
Slaapkamer 1: 17,0 m²
Toilet
Apart toilet.


Tweede verdieping

Slaapkamer 2: 18,0 m²
Slaapkamer 3: 18,0 m²
Slaapkamer 4: 18,5 m²
Toilet
Apart toilet.
Berging
Badkamer: 5,0 m²
Inloopdouche en lavabomeubel met lavabo.


Zolder

zolderruimte: 55,0 m²
Vaste trap naar de ruime zolder.

Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 725.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.750
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Blokmakerstraat 30 , 9100 SINT-NIKLAAS
Bewoonbare opp.
:
350 m²
Grondoppervlakte
:
883 m²
Voorgevel
:
9 m
Perceel breedte
:
9 m
Bouwjaar
:
1962
Google kaart
Uitzicht op straat
Wat zoekt u? Reviews