Appartement te SINT-NIKLAAS (9100)

€ 283.500

Omschrijving

Instapklaar gelijkvloers appartement met ruime tuin en garage.

 

Ontdek dit instapklare gelijkvloerse appartement waar comfort en praktische leefruimte hand in hand gaan.

De lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken met handige berging.

Verder beschikt het appartement over twee aangename slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en stijlvol lavabomeubel. Een apart toilet zorgt voor extra comfort.

Achteraan geniet je van een ruime, volledig afgesloten tuin met terras, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te tafelen.

Via de tuin heb je bovendien directe toegang tot de garage die bij het appartement hoort.

 

Dankzij de centrale verwarming op aardgas en het gunstige EPC-label B woon je hier energiezuinig, zonder renovatieverplichting. De elektriciteit is volledig conform en er is geen asbest aanwezig, een zorgeloze investering dus.

Bovendien beschikt het appartement over aparte meters voor water, gas en elektriciteit, wat zorgt voor een transparant en individueel verbruik.

 

De ligging is een absolute troef: in een rustige, aangename buurt van Sint-Niklaas met vlotte verbindingen naar het centrum, winkels en openbaar vervoer.

Hier combineer je het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

 

Dit appartement is helemaal instapklaar en wacht op een nieuwe eigenaar die houdt van comfort, kwaliteit en een fijne ligging.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, bel ons op 03 500 05 40 of stuur ons een mailtje naar info@edelimmo.be.

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20220410-0002581312-RES-1
EPC
:
159 kWh/m².jaar
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
2025-09-16 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse B
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Gesloten ingerichte keuken met toestellen.
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal: 7,0 m²
Toilet
Apart toilet.
Badkamer: 5,0 m²
Moderne badkamer met inloopdouche en lavabomeubel met lavabo.
Living: 34,0 m²
Keuken: 8,0 m²
Gesloten ingerichte keuken met toestellen.
Berging
Slaapkamer 1: 15,0 m²
Slaapkamer 2: 7,0 m²
Terras
Tuin: 150,0 m²
Ruime afgesloten tuin met toegang naar de garage.
Garage: 15,0 m²
Afgesloten garagebox nr. 9, te bereiken via de tuin.

Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 283.500
Kadastraal inkomen
:
€ 815
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Heidebloemstraat 91 , 9100 SINT-NIKLAAS
Bewoonbare opp.
:
95 m²
Bouwjaar
:
1976
Google kaart
Uitzicht op straat
Wat zoekt u? Reviews
Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze website. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.