Huis te LOKEREN (9160)

€ 349.000

Omschrijving

Charmante OB met 3 slaapkamers, garage en tuin.

Deze OB op een perceel van 655m² is ideaal voor gezinnen die graag op de buiten willen wonen.

 

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, zodat elk gezinslid zijn eigen plekje heeft.

Daarnaast is er een grote zolder, die veelzijdige mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers of een hobbyruimte.

De volledig ingerichte keuken van 15m² is perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden.

Aansluitend bevindt zich de ruime, lichtrijke living, met zicht op de tuin.

De recente knappe badkamer is voorzien van een hoekbad en een douche, hier kan je in alle rust genieten.

 

Met een garage van 33m² is er voldoende ruimte voor de wagen en meerdere fietsen.

De volledig omheinde tuin biedt privacy en veiligheid, zodat kinderen en huisdieren vrij kunnen spelen.

De ruime oprit, aangelegd met klinkers, zorgt voor voldoende parking voor meerdere auto's.

 

Deze woning heeft een gunstig EPC (label C) en de elektrische installatie is conform.

Meer informatie of een bezoek plannen? Bel ons op 03 500 05 40 of stuur een mailtje naar info@edelimmo.be.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20230202-0002798931-RES-1
EPC
:
264 kWh/m².jaar
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2023-03-23 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leipannen
Keuken
:
Ruime ingerichte keuken, recent vernieuwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling

Kelder(-1)

Kruipkelder
Kruipkelder, hoogte 80cm.


Gelijkvloers

Inkomhal: 8,6 m²
Inkomhal met vestiaire.
Living: 31,5 m²
Keuken: 15,2 m²
Gesloten ingerichte keuken met recent vernieuwde toestellen (vaatwas, ijskast, keramisch kookvuur, dampkap, oven).
Hall: 5,6 m²
Hall met ingemaakte kast.
Slaapkamer 1: 14,6 m²
Slaapkamer 2: 14,6 m²
Slaapkamer 3: 12,4 m²
Badkamer: 7,1 m²
Hoekbad, douche en lavabo.
Toilet: 2,0 m²
Apart toilet.
Gang
Gang met ingemaakte kast.
Stookkamer: 7,0 m²
Wasplaats: 28,0 m²
Garage: 33,0 m²
Ruime garage.
Terras
Tuin
Carport


Eerste verdieping

Zolder: 167,0 m²
Zolder over de hele woning, mogelijkheid tot meerdere slaapkamers, vaste trap naar de zolder.

Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 349.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.115
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Spoorweglaan 49 , 9160 LOKEREN
Bewoonbare opp.
:
200 m²
Grondoppervlakte
:
655 m²
Voorgevel
:
10 m
Perceel breedte
:
18 m
Bouwjaar
:
1975
Google kaart
Uitzicht op straat
Wat zoekt u? Klant opinie
Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze website. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.