Appartement te SINT-NIKLAAS (9100)

€ 189.000

Omschrijving

Zeer goed onderhouden appartement gelegen nabij de Grote Markt.

 

Ontdek dit prachtige appartement op de 2de verdieping, een ware parel die op zoek is naar een nieuwe eigenaar!

 

Met een uitstekende staat van onderhoud en momenteel verhuurd door een huurder die al 25j het appartement bewoond (met een zeer goed rendement), is dit een fantastische investeringsmogelijkheid die u niet wilt missen.

 

In het gebouw is er een lift, wat zorgt voor gemak en toegankelijkheid.

 

Gelegen op fietsafstand van de bruisende Grote Markt, biedt het de perfecte combinatie van rustig wonen en de nabijheid van het stadscentrum.

 

In de gezellige woonkamer is het heerlijk om te ontspannen na een drukke dag. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken.

 

Het terras biedt een heerlijke buitenruimte waar u kunt ontspannen en genieten van de frisse lucht.

 

Met 2 slaapkamers is er voldoende ruimte voor zowel uzelf als gasten. Het aparte toilet zorgt voor extra privacy en comfort.

 

Ook is er een degelijke badkamer aanwezig met ligbad en lavabo.

 

In de aparte berging is er voldoende ruimte en aansluiting aanwezig voor een wasmachine en droogkast te plaatsen.

 

Daarnaast is er een gemeenschappelijke autostaanplaats aanwezig, waardoor parkeren geen enkel probleem is.

 

Bovendien beschikt dit appartement over aparte tellers voor water, gas en elektriciteit, wat resulteert in een nauwkeurige en individuele verbruiksmeting.

 

Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contacteer ons vandaag nog op 03 500 05 40 of stuur een mailtje naar info @edelimmo.be voor een bezichtiging.

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20221028-0002698765-RES-1
EPC
:
154 kWh/m².jaar
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
2023-06-19 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse B
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Lift
:
Ja
Keuken
:
Gesloten ingerichte keuken.
Beglazing
:
Enkel en dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling

Tweede verdieping

Inkomhal
Toilet
Apart toilet.
Badkamer: 3,5 m²
Ligbad en lavabo.
Living: 28,0 m²
Keuken: 9,0 m²
Gesloten ingerichte keuken.
Berging: 5,0 m²
Aansluiting voor wasmachine en droogkast aanwezig.
Slaapkamer 1: 19,0 m²
Slaapkamer 2: 10,0 m²
Terras: 4,0 m²

Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 189.000
Kadastraal inkomen
:
€ 813
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Plezantstraat 154 bus 12, 9100 SINT-NIKLAAS
Grondoppervlakte
:
82 m²
Google kaart
Uitzicht op straat
Wat zoekt u? Klant opinie
Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze website. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.