Huis te LOKEREN (9160)

€ 399.500

Omschrijving

IN OPTIE: Recente energiezuinige HOB met 3 slaapkamers, tuin en grote zolder.

Ontdek deze prachtige instapklare HOB van 2017 op een kindvriendelijke ligging.

De woning bevindt zich nabij de Daknamse bossen, waar u kan genieten van prachtige wandelingen en ontspannende momenten in de natuur.

 

Vanuit de ruime en lichte woonkamer kijk je uit op het terras en de tuin.

Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte open keuken met kookeiland. Hier kan u uw culinaire vaardigheden ontdekken.

De gezellige tuin met voldoende privacy beschikt over een tuinhuis en een uitweg.

 

Er zijn 3 slaapkamers en een grote zolder met vaste trap. Ideaal voor extra slaapkamers of hobbyruimte.

De praktische badkamer is voorzien van een ligbad/douche, zodat u kan kiezen tussen een verkwikkende douche of een ontspannend bad.

Deze woning biedt alles wat een jong gezin nodig heeft.

De woning heeft een gunstig EPB certificaat. Je combineert een comfortabel en milieuvriendelijk huis, terwijl u tegelijkertijd energie bespaart.

Echt een woning waar velen zich in kunnen terugvinden!

 

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek in te plannen.

Bel ons op 03 500 05 40 of stuur een mailtje naar info@edelimmo.be.

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.46014-G-2013_481/EP14854/A007/D01/SD001
E-peil
:
55
E-peil
:
55
EPC
:
101,89 kWh/m².jaar
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Moderne ingerichte open keuken met toestellen (ijskast, vaatwas, keramische kookplaat, oven, dampkap, dubbele spoelbak).
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal: 2,0 m²
Toilet: 2,0 m²
Apart toilet.
Living: 30,0 m²
Open keuken: 8,0 m²
Moderne ingerichte open keuken met toestellen (ijskast, vaatwas, keramische kookplaat, oven, dampkap, dubbele spoelbak).
Berging: 5,0 m²
Terras: 12,0 m²
Tuin
Tuinhuis


Eerste verdieping

Slaapkamer 1: 10,0 m²
Slaapkamer 2: 11,0 m²
Slaapkamer 3: 12,0 m²
Nachthal: 9,0 m²
Badkamer: 6,0 m²
Ligbad combi douche, dubbele lavabo en een toilet.


Tweede verdieping

Zolder: 36,0 m²
Vaste trap naar de zolder, mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers (enkel nog een wand te plaatsen).

Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 399.500
Kadastraal inkomen
:
€ 726
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Karrestraat 15 , 9160 LOKEREN
Bewoonbare opp.
:
144 m²
Grondoppervlakte
:
141 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
2017
Google kaart
Uitzicht op straat
Wat zoekt u? Klant opinie
Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze website. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.