Huis te WAASMUNSTER (9250)

€ 625.000

Omschrijving

Villa met uitzonderlijke woonsfeer met licht en groen.

 

Deze gezellige villa heeft 4 slaapkamers, dubbele garage en staat op een mooi perceel van 1516m².

Vanuit de grote living van 63m², met parketvloer, kijk je uit op alle kanten van de tuin.

Hier geniet je van alle rust in de ruime tuin met zicht op het groen.

Op de verdieping is een overdekt terras van 20 m², u kan de eekhoorns zien spelen met nootjes.

De woning is in 2015 opgefrist, gunstig EPC, elektriciteit conform tot 2045.

 

Deze woning heeft enorm véél troeven:

*Geschikt voor gezinnen

*Geschikt voor woonst en/of bureau ruimte. Ideaal voor een zelfstandig (bij)beroep.

*Residentiële omgeving aan de Heide (Waasmunster).

*Goede verbindingswegen en nabij een bosrijke omgeving.

*Véél lichtinval in de living door de grote ramen en een mooi uitzicht.

 

Interesse? Bel ons snel voor een bezoek!

Neem vandaag nog contact met ons op, 03 500 05 40 of via info@edelimmo.be en kom deze ruime villa ontdekken!

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20230425-0002875607-RES-1
EPC
:
294 kWh/m².jaar
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding uitgebracht
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leien
Keuken
:
Open ingerichte keuken met toestellen (keramische kookplaat, oven, vaatwasser, ijskast, dubbele spoelbak).
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling

Kelder(-1)

Kruipkelder


Gelijkvloers

Gang: 8,0 m²
Toilet: 3,0 m²
Slaapkamer 1: 21,0 m²
Slaapkamer 2: 16,0 m²
Gang: 5,0 m²
Stookkamer: 5,0 m²
Garage: 48,0 m²
Dubbele poort, plaats voor 2 wagens.
Berging: 14,0 m²
Terras: 40,0 m²


Eerste verdieping

Hall: 4,0 m²
Living: 63,0 m²
Keuken: 8,0 m²
Open ingerichte keuken met toestellen (keramische kookplaat, oven, vaatwasser, ijskast, dubbele spoelbak).
Gang: 4,0 m²
Slaapkamer 3: 14,0 m²
Slaapkamer 4: 16,0 m²
Badkamer: 8,0 m²
Ligbad, lavabomeubel met 2 lavabo's en een toilet.
Terras: 19,0 m²
Overdekt terras.


Tweede verdieping

Zolder: 78,0 m²
Zolder is geïsoleerd.

Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 625.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.239
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Patotterijstraat 21 , 9250 WAASMUNSTER
Bewoonbare opp.
:
232 m²
Woongedeelte
:
63 m²
Grondoppervlakte
:
1516 m²
Voorgevel
:
13 m
Bouwjaar
:
1966
Google kaart
Uitzicht op straat
Wat zoekt u? Klant opinie
Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze website. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.