Huis te LOKEREN (9160)

€ 299.750

Omschrijving

Zoek je de ideale gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage?

 

Lees dan snel verder. Want achter deze sympathieke gevel vind je een echte topper!

 

Gezellige ruime living van 32m² met aansluitend de open ingerichte keuken.

Mooie badkamer in prima staat met ligbad, aparte douche en dubbele lavabo.

Tuin op het zuiden met een oase aan rust. De uitweg achteraan de zonnige tuin is handig.

 In de afgesloten garagebox heb je de mogelijkheid om uw wagen te parkeren alsook fietsen.

 

Op de verdiepingen zijn er in totaal 3 mooie slaapkamers aanwezig.

Zeer gunstig EPC (B-label), dubbele beglazing en zonnepanelen aanwezig!

Er is een extra opberg ruimte op zolder van de achterbouw.

 

Goede ligging nabij scholen, openbaar vervoer en goede verbindingswegen.

Een energiezuinige woning waar velen zich in kunnen vinden.

 

Meer informatie of een bezoek plannen?

Bel ons op het nummer 03 500 05 40 of stuur een mailtje naar info@edelimmo.be.

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20240117-0003111567-RES-1
EPC
:
193 kWh/m².jaar
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2024-01-18 00:00:00
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Kachels op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Open ingerichte keuken met toestellen (gaskookvuur, vaatwas, oven, dampkap).
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling

Gelijkvloers

Living: 32,0 m²
Gezellige woonkamer.
Keuken: 12,0 m²
Open ingerichte keuken met toestellen (gaskookvuur, vaatwas, oven, dampkap).
Gang: 4,0 m²
Badkamer: 8,0 m²
Ligbad, douche, dubbele lavabo en een toilet.
Terras: 30,0 m²
Tuinhuis
Tuin: 130,0 m²
Zuidgerichte tuin met uitweg.
Garage
Afgesloten garagebox.


Eerste verdieping

Nachthal: 2,0 m²
Slaapkamer 1: 14,0 m²
Slaapkamer 2: 12,0 m²
zolderruimte
bergruimte in de achterbouw via badkamerluik


Tweede verdieping

Slaapkamer 3: 22,0 m²
Vaste trap aanwezig naar de 3de slaapkamer.

Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 299.750
Kadastraal inkomen
:
€ 511
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Hovenierstraat 87 , 9160 LOKEREN
Bewoonbare opp.
:
110 m²
Woongedeelte
:
32 m²
Grondoppervlakte
:
241 m²
Voorgevel
:
4 m
Bouwjaar
:
1937
Google kaart
Uitzicht op straat
Wat zoekt u? Klant opinie
Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze website. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.