Huis te NIEUWKERKEN-WAAS (9100)

€ 345.000

Omschrijving

Totaal gerenoveerde HOB met 3 slaapkamers, zijpoort met uitweg en tuin.

Ontdek de perfecte combinatie van comfort en moderniteit in deze gerenoveerde woning in het pittoreske Nieuwkerken-Waas.                                                                                          

Stap binnen en laat je betoveren door de ruime woonkamer die harmonieus verbonden is met een open, volledig ingerichte keuken.                                                                      

Terwijl je geniet van het gezelschap van vrienden en familie in de woonkamer, heb je een mooi uitzicht op de onderhoudsvriendelijke tuin.                                                                     

Hier kunnen kinderen vrij spelen terwijl jij ontspant in de woonkamer.

Met drie slaapkamers en twee moderne badkamers met inloopdouche biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook comfort en privacy voor het hele gezin.

De uitweg aan de zijkant van het huis maakt het gemakkelijk om met de fiets snel toegang te krijgen tot de achtertuin.

Fietsen of tuinmateriaal kunnen gemakkelijk worden opgeborgen in de tuinberging achteraan de tuin.

Dit alles gelegen op een steenworp afstand van het openbaar vervoer (bus- en treinhalte), biedt deze locatie een ongeëvenaarde bereikbaarheid voor pendelaars en reizigers.

Of je nu naar het werk gaat of de stad wilt verkennen, je bent altijd verbonden met alle essentiële bestemmingen.

Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je betoveren door alles wat deze woning te bieden heeft. Welkom thuis!

Bel ons op het nummer 03 500 05 40 of stuur een mailtje naar info@edelimmo.be.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20200729-0002298472-RES-1
EPC
:
188 kWh/m².jaar
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied en agrarisch gebied
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak en plat dak
Dakbedekking
:
Pannen en asfalt
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Open ingerichte keuken met toestellen (oven, microgolfoven, gaskookvuur, dampkap, vaatwasser).
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Badkamer: 8,0 m²
Berging: 4,5 m²
Inloopdouche, lavabomeubel met lavabo en een toilet.
Living met open keuken: 40,0 m²
Ruime living met open ingerichte keuken met toestellen (oven, microgolfoven, gaskookvuur, dampkap, vaatwasser).
Terras: 19,0 m²
Tuin
Terras: 26,0 m²
Tuinberging: 13,0 m²


Eerste verdieping

Overloop
Slaapkamer 1: 13,7 m²
Slaapkamer 2: 8,0 m²
Badkamer: 3,2 m²
Inloopdouche, lavabomeubel met lavabo en een toilet.


Tweede verdieping

Slaapkamer 3: 18,2 m²

Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 345.000
Kadastraal inkomen
:
€ 369
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Heihoekstraat 14 , 9100 NIEUWKERKEN-WAAS
Bewoonbare opp.
:
120 m²
Grondoppervlakte
:
209 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
7 m
Bouwjaar
:
1936
Google kaart
Uitzicht op straat
Wat zoekt u? Klant opinie
Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze website. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.